Certains logements UR appliquent un loyer promotionnel pendant trois ou cinq ans avant de passer au tarif indiqué pour la période suivante. L'offre et les dates sont limitées.
Points clés à retenir
- Durée
- Trois ou cinq ans selon le logement
- Après l'offre
- Passage au loyer de la quatrième ou de la sixième année
- À confirmer
- Complément de dépôt, date de transition et cumul éventuel
Un loyer promotionnel pendant une durée définie
La mention « loyer de campagne pendant trois ans » signifie que ce tarif s'applique durant trois années. La formulation générale actuelle d'UR couvre trois ou cinq ans selon le logement. Comparez le loyer actuel et le tarif ultérieur sur la fiche officielle du logement.
Le loyer change après la campagne
Une formule de trois ans passe au loyer de la quatrième année et des suivantes ; une formule de cinq ans passe au tarif de la sixième année et des suivantes. Il peut aussi être nécessaire de payer la différence entre le dépôt détenu sur la base du loyer promotionnel et celui calculé sur le tarif ultérieur.
Les logements et les dates de demande sont limités
L'offre ne couvre pas tous les logements UR et peut être limitée en quantité et dans le temps. Demandez à UR si elle se cumule avec une autre réduction, ainsi que la date exacte de transition et le montant qui s'appliquera.
Foire aux questions
Le loyer reste-t-il identique après trois ans ?
Pas nécessairement. Une formule de trois ans passe au loyer indiqué à partir de la quatrième année ; consultez la fiche du logement.
Faut-il compléter le dépôt à la fin de l'offre ?
C'est possible. UR peut demander la différence entre le dépôt calculé sur le loyer promotionnel et celui fondé sur le tarif ultérieur.
Comparer les disponibilités récentes dans les régions populaires
Après avoir vérifié les conditions du programme, comparez le nombre de logements vacants et les tarifs à Tokyo, Osaka et Kanagawa.