関西 · 兵庫県
この団地の概要
兵庫県 〒663-8141のUR賃貸住宅「武庫川」。阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 · 徒歩5～19分。1R～4LDK/31㎡～94㎡ · 39年～47年。現在64件空室、月額負担¥57,620から。
- 管理年数
- 39年～47年
- 階数
- 25階
- 間取りタイプ数
- 7タイプ
- 総戸数
- —
物件概要
- 郵便番号
- 〒663-8141
- 所在地
- 兵庫県 西宮市高須町一丁目1番、二丁目1番
- 交通アクセス
- 阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 · 徒歩5～19分
- 阪神本線「甲子園」駅 · バス9～10分 · 徒歩2～8分
- JR神戸線「甲子園口」駅 · バス21～22分 · 徒歩2～8分
住棟別の所要時間はUR公式サイトでご確認ください。
- 募集家賃（共益費）
- 46,400円～94,400円 (4,520円)
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造11～15・18・25階建（23棟）建物構造ガイドを見る
- 公式間取り表記
- 1R～4LDK/31㎡～94㎡間取りガイドを見る
URのキャンペーン・特典情報
8月14日時点で、リノベーション済みの空室があります。3年間のキャンペーン家賃または1か月のフリーレントが適用される空室があります。35歳以下、子育て世帯または高齢者支援対象の制度が適用される空室があります。3年の定期借家契約の空室があります。
UR賃貸住宅「武庫川」の駐車場情報
8月13日時点（2026年9月利用開始）, 団地の駐車場は月額¥11,220–¥12,650で、空き644台があります。 複数台の申し込みが可能です。
UR賃貸住宅「武庫川」の空室の向き・暮らし情報
8月14日時点で、現在の空室には南向きの住戸が含まれています。 幼稚園・保育園と小中学校が徒歩10分圏内にあります。 敷地内公園、徒歩5分以内の公園、身近な緑が整っています。 現在の空室にはバス・トイレ別、独立洗面所、室内洗濯機置場の設備が備わったお部屋があります。
武庫川周辺の季節別の暮らし
真夏（8月の平均最高気温33.8°C）は、全国より暑いほうです。兵庫県内では暑いほうです。エアコンの使用を前提に、内見時に設置状況と夏の冷房費を必ず確認しましょう。冬（1月の平均最低気温0.7°C）は、全国平均の水準です。兵庫県内でも平均的な水準です。住戸によって体感は異なるため、暖房設備と窓・断熱の状態も確認しましょう。
団地内の生活利便
団地内で通院、医薬品の購入、子育てに役立つ生活サービスを利用できます。
根拠と注意事項
UR公式テナント案内には内科、歯科、小児科などの医療機関、薬局、保育施設の業種が掲載されています。
施設ごとの場所・営業時間・現在の営業状況は、訪問前にご確認ください。情報確認日：2026年8月13日。
UR公式テナント案内を見るUR公式アクセス + 鉄道データ
鉄道アクセス情報
阪神電気鉄道 · 武庫川線
武庫川団地前駅
- 所要時間
- 徒歩5～19分 (約550–2,090歩)
- 直線距離
- 約580m
階数は確認できた建物情報に基づき表示しています。間取りタイプ数はこれまでに掲載された間取りの種類数です。