“Stage Select”是 UR 针对既有团地室内空间进行深度翻新与设计升级的精装住宅系列。通过优化格局、升级现代厨房设施及精选内饰建材，为租客提供兼具传统空间感与现代舒适度的品质住宅。
核心看点
- 设计升级
- 由专业设计师重新规划室内格局与采光配色
- 设施更新
- 换装系统厨房（System Kitchen）、整体浴室及全新洁具
- 多元风格
- 提供适合单身、双人及家庭生活的不同精装阶段风格
通过拆除隔断灵活扩充使用空间
该制度将大户型住宅的部分房间用隔断墙提前隔开，最初按 1LDK 户型使用，日后根据家庭需要拆除隔断扩充为 2LDK 或 3LDK。这样无需改变学校和生活环境，即可在原住宅中随着家庭阶段扩展空间。
扩充后无法重新缩小
需要注意的是，一旦扩充了房间空间后便无法重新缩回，且各个阶段可扩充增加的房间均由房源固定设计，无法自行挑选。单身人士也可申请，但适用房源数量受限。
需办理变更合同手续
签约时需签署单独的附带协议书；当实施房间扩充时，需与 UR 办理变更合同等手续。实际使用面积、各阶段房租标准及施工日程，请参阅具体房源的招租资料。
常见问题
Stage Select 住宅的房租会比普通 UR 贵很多吗？
由于室内进行了全面更新升级，房租会略高于同团地未翻新住宅，但依然无中介费和礼金，性价比极高。
Stage Select 住宅可以自行 DIY 改造吗？
Stage Select 本身已完成高质量装修，通常按常规 UR 规则居住；如需 DIY，可选择 UR 的“DIY住宅”系列。
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确认制度条件后，您可以进一步对比东京、大阪、神奈川的空房数量与租金行情。