UR 租赁住宅打破了传统日本公寓仅限亲属居住的限制，支持朋友或同事间的合租（House Sharing），同时也允许作为工作备用房或周末休闲的第二住宅（Second Home）签约使用。
核心看点
- 合租人数
- 支持 2 人或以上非亲属友人共同合租入住
- 审查方式
- 合租各方可合并计算收入，或由代表签约人满足审查标准
- 第二住宅
- 允许在已有居住地的前提下，为办公或通勤需要另外租用 UR
合租制度（House Sharing）
此制度允许新签约 UR 的多名个人共同合租生活。所有入住者均为同一份租赁合同的联名签署人，且每个人均需提交收入证明、居民票等材料。原则上适人数为 2 人，但根据房间数量也可允许 3 人以上，1K、1DK、1LDK 户型最多允许 2 人。
- 原则上每位意向签约者的月收入需达到该房源标准月收入的一半以上
- 入住后不可追加新成员或更换他人入住
- 允许部分成员搬离、其余成员继续留住
多重居住 / 第二居所制度（Multi-habitation）
此制度适用于在工作日与周末分别使用市区与郊区住所等将 UR 住宅作为主要居住地之外第二居所（Second House）的情况。新申请的个人与现居 UR 的住户均可申请，并遵照普通 UR 入住资格要求。现 UR 签约名义人追加签约第二居所时，需满足两套住宅标准月收入或标准存款额的合计数要求。
两种制度结合使用
合租制度与多重居住制度可结合叠加使用，此时联合签约的 UR 住宅将作为主要居住地之外的第二居所使用。具体的收入核算与各房源的最大入住人数请前往 UR 营业窗口确认。
常见问题
朋友之间合租需要每个人都满足收入审查条件吗？
不需要。合租可以由其中一位代表满足全额收入审查，或者所有合租人收入相加达到审查标准。
第二住宅签约时需要提供哪些额外材料？
需要提供主住所的居住证明材料以及使用第二住宅的合理理由说明。
按热门区域对比最新空房
确认制度条件后，您可以进一步对比东京、大阪、神奈川的空房数量与租金行情。