UR propose plusieurs logements aux seniors ou aux personnes handicapées, depuis les appartements adaptés contre les chutes jusqu'aux résidences avec services de vie quotidienne.
Points clés à retenir
- Cinq formules
- Adaptation, aide au loyer et services varient selon le programme
- Âge
- La plupart des dispositifs commencent à 60 ou 65 ans
- À vérifier
- Revenus, zone, durée restante et frais de service
Logement Healthy Life Support
Ces logements associent des travaux contre les chutes — mains courantes, réduction des différences de niveau et chauffage de salle de bains — à un environnement favorisant les sorties et la participation sociale. Sont notamment concernés une personne seule de 60 ans ou plus, un candidat de 60 ans ou plus avec son conjoint ou certains proches, et certains ménages comprenant une personne handicapée.
Un ménage dont le revenu mensuel évalué ne dépasse pas 158 000 ¥ peut obtenir 20 % de réduction, plafonnée à 25 000 ¥ par mois. Un ménage jusqu'à 487 000 ¥ peut encore candidater sans réduction. La période d'aide court pendant vingt ans à partir de l'achèvement des travaux du logement, et non pendant vingt ans après l'arrivée d'un locataire.
Logement locatif de qualité pour personnes âgées
Souvent situés dans les étages bas, ces logements réduisent les différences de niveau et ajoutent des mains courantes. Ils s'adressent à un candidat de 60 ans ou plus avec son conjoint ou des proches âgés admissibles ; un ménage satisfaisant aux conditions de revenus peut recevoir une aide calculée selon la formule légale applicable.
Un service payant d'intervention d'urgence est généralement obligatoire, sauf dans certaines zones. Le ménage aidé fournit chaque année ses documents de résidence et de revenus antérieurs ; la période d'aide du logement dure vingt ans après l'achèvement des travaux.
Logement spécialement adapté aux seniors ou aux personnes handicapées
La priorité va aux ménages comprenant une personne de 60 ans ou plus ou répondant à certains critères de handicap. Les équipements peuvent comprendre une marche de baignoire réduite, des mains courantes, une prise pour siège de toilettes chauffant et un appel d'urgence utilisant une ligne téléphonique fixe. Les logements sont attribués au premier arrivé ; après plus d'un mois sans demande, ils peuvent être ouverts à d'autres candidats.
Silver Housing et Silver Pia
Dans certains logements de Tokyo et Osaka, un intervenant assure des contrôles de sécurité, la coordination des urgences, des conseils sociaux et une aide ménagère temporaire limitée. Les résidents doivent généralement être autonomes et avoir au moins 65 ans ; pour un couple, l'un peut avoir 65 ans ou plus et l'autre 60 ans ou plus.
Le label « Silver Pia » désigne un Silver Housing exploité dans le cadre du dispositif tokyoïte Silver Pia. Un entretien municipal et des vérifications de revenus propres au logement peuvent s'appliquer.
Locations Bonage pour seniors
Ces logements désignés à Yokohama et Inage Kaigan accueillent une personne seule de 60 ans ou plus, ou un ménage admissible limité à deux personnes. L'autonomie et un garant ou contact personnel sont requis. Accueil, urgence, santé et vie quotidienne sont pris en charge ; repas et ménage sont optionnels. Demandez au bureau sur place les coûts qui s'ajoutent au loyer.
Foire aux questions
Toute personne de 60 ans reçoit-elle une réduction de loyer ?
Non. L'aide dépend de la formule, du revenu évalué, du logement participant et de la période d'aide qui lui reste.
La période de vingt ans commence-t-elle à mon emménagement ?
Pas nécessairement. Pour les formules décrites, elle peut commencer à l'achèvement des travaux du logement, et non à l'arrivée du locataire.
Comparer les disponibilités récentes dans les régions populaires
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