UR có nhiều loại nhà cho người cao tuổi hoặc người khuyết tật, từ căn được cải tạo giảm nguy cơ té ngã đến nhà có dịch vụ hỗ trợ đời sống. Điều kiện khác nhau theo từng loại.
Điểm nổi bật
- Nhiều loại hình
- Cải tạo an toàn, hỗ trợ tiền nhà và dịch vụ đời sống tùy chương trình
- Độ tuổi
- Phần lớn dành cho người từ 60 hoặc 65 tuổi theo từng loại nhà
- Xác nhận
- Thu nhập, địa phương, thời hạn hỗ trợ và phí dịch vụ khác nhau
Nhà ở hỗ trợ tuổi thọ khỏe mạnh
Loại nhà này kết hợp cải tạo phòng chống té ngã như tay vịn, giảm chênh lệch mặt sàn và máy sưởi phòng tắm với môi trường khuyến khích ra ngoài và tham gia xã hội. Hộ đủ điều kiện gồm người sống một mình từ 60 tuổi, người đăng ký từ 60 tuổi sống cùng vợ/chồng hoặc một số thân nhân, và một số hộ có người khuyết tật.
Hộ có thu nhập tháng được tính không quá 158.000 yên có thể được giảm 20%, tối đa 25.000 yên mỗi tháng. Hộ có thu nhập đến 487.000 yên vẫn có thể đăng ký nhưng không được giảm. Thời hạn hỗ trợ chạy trong 20 năm từ khi hoàn thành cải tạo căn nhà, không phải 20 năm từ ngày một người thuê dọn vào.
Nhà thuê chất lượng cao cho người cao tuổi
Loại nhà này thường nằm ở tầng thấp, giảm chênh lệch mặt sàn và lắp tay vịn. Đối tượng là người đăng ký từ 60 tuổi sống cùng vợ/chồng hoặc thân nhân cao tuổi đủ điều kiện; hộ đạt tiêu chuẩn thu nhập có thể nhận hỗ trợ tiền nhà theo công thức pháp luật áp dụng.
Dịch vụ ứng phó khẩn cấp có phí thường là bắt buộc, trừ một số khu vực. Hộ nhận hỗ trợ phải nộp giấy cư trú và hồ sơ thu nhập năm trước hàng năm; thời hạn hỗ trợ của căn là 20 năm từ khi hoàn thành cải tạo.
Nhà cải tạo đặc biệt cho người cao tuổi hoặc khuyết tật
Ưu tiên cho hộ có người từ 60 tuổi trở lên hoặc người đáp ứng tiêu chí khuyết tật quy định. Thiết bị có thể gồm bậc phòng tắm thấp, tay vịn, ổ cắm cho bệ ngồi vệ sinh sưởi và thiết bị gọi khẩn cấp dùng đường điện thoại cố định. Căn được phân theo thứ tự đến trước; nếu hơn một tháng không có hồ sơ, căn có thể mở cho người khác.
Silver Housing và Silver Pia
Tại một số căn ở Tokyo và Osaka, nhân viên hỗ trợ đời sống thực hiện kiểm tra an toàn, phối hợp khẩn cấp, tư vấn phúc lợi và trợ giúp việc nhà tạm thời trong phạm vi giới hạn. Cư dân thường phải có khả năng sống độc lập và từ 65 tuổi; với cặp đôi, một người có thể từ 65 tuổi và người kia từ 60 tuổi.
Nhãn “Silver Pia” chỉ Silver Housing vận hành theo khung Silver Pia của Tokyo. Có thể cần phỏng vấn với chính quyền địa phương và kiểm tra thu nhập riêng cho từng căn.
Nhà thuê cao tuổi Bonage
Các căn được chỉ định tại Yokohama và Inage Kaigan dành cho một người từ 60 tuổi hoặc hộ gia đình đủ điều kiện không quá hai người. Người thuê phải sống độc lập và có người bảo lãnh hoặc liên hệ cá nhân. Nơi ở cung cấp quầy hỗ trợ, ứng phó khẩn cấp, hỗ trợ sức khỏe và đời sống; dịch vụ ăn uống hay dọn nhà là tùy chọn và có thể phát sinh phí ngoài tiền thuê.
Câu hỏi thường gặp
Mọi người từ 60 tuổi đều được giảm tiền nhà không?
Không. Mức hỗ trợ phụ thuộc vào loại nhà, thu nhập được UR tính, căn tham gia và thời gian hỗ trợ còn lại của căn đó.
Thời hạn giảm 20 năm có tính từ khi tôi dọn vào không?
Không nhất thiết. Với các chương trình nêu trong hướng dẫn, thời hạn hỗ trợ của căn có thể tính từ lúc hoàn thành cải tạo, không phải từ ngày người thuê mới dọn vào.
So sánh phòng trống mới nhất theo khu vực phổ biến
Sau khi xác nhận điều kiện chế độ, bạn có thể so sánh thêm số lượng phòng trống và mức giá tại Tokyo, Osaka, Kanagawa.