UR 高龄者关怀与无障碍住宅指南

健康寿命支持住宅（Healthy Life Support Housing）

此类住宅结合了防跌倒安全扶手、无障碍地面、浴室暖风机等适老化改造与便于外出及社交的社区环境。申请对象包括 60 周岁以上独居者、60 周岁以上申请人及其配偶或特定亲属、以及包含残障人士的家庭。

若家庭月总收入在 15.8 万日元以下，可享受房租 20% 减额，每月减额上限为 2.5 万日元。家庭月总收入在 48.7 万日元以下的家庭亦可递交入住申请，但不享受房租减额。需注意，减额适用期限并非按入住者的居住年限计算，而是自该住宅改造完成之日起算最长 20 年。

高龄者用优良租赁住宅（Senior Quality Rental Housing）

主要为低楼层住户消除地面落差并安装安全扶手的住宅。申请对象为 60 周岁以上申请人及其配偶、60 周岁以上亲属等家庭。若家庭收入在指定标准以下，可按法定公式享受月度房租负担减轻。

除部分区域外，入住者必须自费办理付费紧急救援呼叫服务；享受房租减额的家庭每年需提交居民票及上年度收入证明材料。房租减额自住宅改造完成日起最长适用 20 年。

高龄者等特别设备改善住宅

优先面向 60 周岁以上高龄者或特定残障人士家庭招租，配备无障碍浴室、扶手、便座加热电源及利用固定电话线路的紧急呼叫装置等。该类住宅采用先到先得原则；若招租一个月以上无人申请，可能面向普通申请者开放。

老龄住宅与 Silver Pia（Silver Housing / Silver Pia）

在东京都及大阪府的部分指定住宅中，由生活援助员（LSA）提供安危确认、紧急响应、福利咨询及临时家务协助。原则上申请对象为具备独立生活能力的 65 周岁以上单身或高龄家庭；夫妻家庭只需其中一方满 65 周岁、另一方满 60 周岁即可申请。

标注“Silver Pia”标签的住宅是指基于东京都 Silver Pia 事业设立的老龄住宅。申请时可能需要接受自治体面试并满足额外的个人收入限制。

资深高龄者租赁住宅 Bonage（Bonage Senior Housing）

设在横滨与稻毛海岸的指定高级适老住宅，面向 60 周岁以上单身或最多 2 人的亲属家庭。要求入住者具备自理能力并提供身元保证人（紧急联系人），住宅提供前台服务、紧急响应、健康管理、生活支援以及可选的餐饮与家务协助服务。除房租外产生的月度服务费需向当地接待中心咨询确认。