UR 租賃住宅打破了传統日本公寓仅限親屬居住的限制，支援朋友或同事間的合租（House Sharing），同时也允许作為工作備用房或周末休闲的第二住宅（Second Home）签约使用。
核心看點
- 合租人数
- 支援 2 人或以上非親屬友人共同合租入住
- 審查方式
- 合租各方可合並计算收入，或由代表签约人满足審查标准
- 第二住宅
- 允许在已有居住地的前提下，為辦公或通勤需要另外租用 UR
合租制度（House Sharing）
此制度允许新签约 UR 的多名個人共同合租生活。所有入住者均為同一份租賃合同的联名签署人，且每個人均需提交收入證明、居民票等材料。原則上適人数為 2 人，但根据房間数量也可允许 3 人以上，1K、1DK、1LDK 戶型最多允许 2 人。
- 原則上每位意向签约者的月收入需達到该房源标准月收入的一半以上
- 入住後不可追加新成員或更换他人入住
- 允许部分成員搬離、其餘成員继續留住
多重居住 / 第二居所制度（Multi-habitation）
此制度適用於在工作日与周末分别使用市區与郊區住所等將 UR 住宅作為主要居住地之外第二居所（Second House）的情况。新申請的個人与现居 UR 的住戶均可申請，並遵照普通 UR 入住資格要求。现 UR 签约名義人追加签约第二居所时，需满足兩套住宅标准月收入或标准存款額的合计数要求。
兩种制度結合使用
合租制度与多重居住制度可結合疊加使用，此时联合签约的 UR 住宅將作為主要居住地之外的第二居所使用。具體的收入核算与各房源的最大入住人数請前往 UR 营業窗口确认。
常見問題
朋友之間合租需要每個人都满足收入審查条件嗎？
不需要。合租可以由其中一位代表满足全額收入審查，或者所有合租人收入相加達到審查标准。
第二住宅签约时需要提供哪些額外材料？
需要提供主住所的居住證明材料以及使用第二住宅的合理理由说明。
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